市民は落胆…議会からは厳しい声 福島駅前再開発 大幅な計画変更 建設費とテナント交渉が背景に (24/02/02
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- Опубликовано: 5 окт 2024
- 福島県福島市のＪＲ福島駅前の再開発。2月2日大幅な計画の変更があった。
2日に発表された計画変更について、当初は12階建てでホテルやオフィス、商業施設などが入ったビルを官民一体となって建設する予定だった。
しかし、これが民間と福島市の建物が分けられる。ホールや会議室が入る福島市の施設は縮小する。2日は２つの案が示され、９階建ての予定が６階もしくは４階建てにし、膨れ上がった建設費を当初の予定通りにするということだ。オープンは早くて３年後の令和９年（2027年）の予定だ。
＜市民からは落胆の声＞
一方、テナント交渉が難航している民間の建物のオープンは未定だ。市民の期待も高かっただけに、落胆の声が聞かれた。市民は「福島駅前の一等地なのできちんと建物が出来ないと」「ちょっと時間がかかったり（市と民間）連携が取れていないのは残念」と話していた。
さらに、駅を挟んで反対側、西口で５月にイトーヨーカドー福島店の閉店も決まっている。福島駅周辺での「賑わいの消失」は大きな課題だ。
＜計画の変更を議会に説明＞
2月2日は午後1時から福島市や再開発組合が、議会へ計画変更の説明をしていたのだが、議員からの意見や質問も相次ぎのべ３時間半続き「これでは駅前の賑わいというのは創出出来ない。そういった場当たり的なまちづくりっていうのは、いかがなものか」など、議員からは厳しい声が挙がった。
＜テナントとの交渉難航＞
計画変更の背景の１つには、テナント交渉の難航がある、現時点で入居が確定しているテナントは1社もない。交渉の難しさについて、福島駅東口地区市街地再開発組合の加藤眞司理事長は「ご承知のように資材とか工事費が高騰した。その費用を、家賃がその辺と同じく上がっていくのかというと、そうも行かない」と話す。
＜福島市長 現状踏まえスピーディーに＞
福島市の木幡市長は「再開発事業としては、市と民間が一体として取り組みますので、そういった面でより円滑な運営に努めていきたいと思っています」と話した。
＜地域経済のこれからに懸念の声＞
福島市は駅西口のイトーヨーカドーの撤退、パナソニック福島工場の閉鎖など、市の経済はどうなるのかと懸念の声が挙がっている。再開発も、単純にビルの建設だけではなく、そこから生み出される人の流れとともに「福島の未来をどうしていくのか」という大きな展望につながる計画。それだけに、今回の計画見直しは、市民に不安を残すものであり、福島市には早く明確なビジョンを示してほしい。
イオンモールに反対しているくせに・・・
イオンや伊達市に目くじら立てた結果がこれだな
中合支えてたのもイオンなんだし駅前にOPA辺りを誘致できていればそれなりのビルにはなってた
結局県内最大の商業施設は郡山に奪われ、この再開発が福島初進出だった野村不は先に郡山にタワマンを作ることにした
いわきも身の丈に合った再開発をちゃんと成功させてるし、2回も計画変更した上に何も決まらないのは福島市政は周りと比べてグダグダすぎる
市長は辞任すべき
恥ずかしい話ですよね。資材高騰や人件費アップを理由にショボい建物を建てようとしているみたいだけど、数年前からこの状況にある訳だから理由にならないと思います。そんなことより解体を中途半端にして子供の頃、親に連れられて行った地下階が廃墟のようになったまま放置されているのが信じられない。
笑って誤魔化す市長だから腹が立つ!!
こんなところが県庁所在地なんだぜ
会津、いわき以下だな
ヨーカドーの跡地にドンキホーテ持ってくるべきだったな
コマレオの跡地に持っていったのは駅から遠すぎる
縮小ばかりしていないで５０階以上のランドマークになるようなものを立てるべき。
入居するテナントのあてが有っての計画かと思いきや、全くの絵に描いた餅だったとか草
ヨーカドーまで無くなるのどうするん？笑
なんやこれ...
震災きっかけに福島市を離れたから地元民とは言えないかもしれないけど、いつかまた市内に住めたらななんて考えてた。でもなんというか、希望が薄すぎる... なんか下手くそ過ぎませんか？本当にがっかりする。福島好きなのに。
生まれは駅前近くだったけどもう駅前には期待はしない。お得意のふれあい広場とかにすればいい。どんどん廃れればいいよ。
理由は単純明快。駅前に魅力が無いからだよ。これだったら普通に更地にしていたほうが良かったのでは？とも思う。
そんなんで郊外のスーパー等に勝てるとおもってるのか？もう昔の福島駅前の賑わいを取り戻すのは現状不可能。
第三者の多方面からの提案・知恵を(特に若者)の取り入れてやってほしい。
なんか裏がありそうですね。
規模を縮小するにしても、どうして建物を別々にするのだろうか？
民間主導の建物の方はありきたりの低層店舗型のマンションになってしまうんじゃないだろうか？
テナント交渉難航しているという理由にして、案が決まったとたん。すぐに大手の不動産会社が建物を建てに来るんだと思う。
テナントなんか、チェーン店とか入れておけば、それなりに客は入るもんでしょう。
なんか政治家と不動産の間でありそうですね。
悪い意味での再開発になっていくことを危惧している。
今度は大玉村にあるプラント５みたいな店舗ができればまた人達が集まると思うんだけど、
開発組合がじっちめらしかいねーんだから若者呼び込めるわけがないんだよ
小幡市長は何を考えてるの？
木幡市長、随分のんきですよね。
福島市民ではありませんが腹立たしいですよ。
多くの人は、これからできるイオンモールの方に行くので、福島駅前に新たに建てなくても大丈夫。
駅前には若者と子供を遠ざける目的として最早｢パチンコ屋｣以外の誘致を許されないと思います。
市長が市民に批判されまくってそのストレスを部下に怒りぶつけなければいいけど😢
某県知事みたいに😄
需要がないんだから仕方ないやん。老人介護施設がいいと思うよ。これからますます必要になる。
これだから若者はみんな上京する。
市はやる気あるんかね?😂
駅ビルにしないと価値は半減する罠
若者と子供を遠ざける目的も兼ねて、最早パチンコ店しか誘致が許されないと思います。
とりあえず、アニメショップを作って欲しい
若者をもっと呼びたいならそれくらいの施設いれて
まぁ無理な話だと思いますが…
年寄りよりも若者向けでで建てないと廃れたままだよ
今更駅前で買い物はしない
駅前は最早高齢者向けしか許されず、若者を移動販売車とネット通販に誘導させる狙いだと思います。
資材が高騰しても国の補助金かクラウドファンディングを使えば出来るんですよ。イオンモールに反対する前にやるのならしっかりやれよ!!!!!!
低層の行政施設にして海外の有名建築家に設計して貰う。
せんだいメディアテークのように施設として魅力を出せば国内外から観光客が来る。
間違っても隈研吾だけは辞めて。
市長を小林かおるさんに戻せ
福島市長様、職員の皆様を応援しております。再開発を頑張ってくださいませ。仙台市は全国的にも生き残っている中心商店街だと言われております。福島市も頑張ってくださいませ。お疲れ様でございます。
駅前にドーンと建物建てるのは危険だと思うのですが…無料駐車場のない駅前に本当に市民が集まるのか、市民が駅前でいくらお金を使うのか等を考えると再開発に不安しか感じられません😢ラーニングコストばかりかかってしまう負の遺産にならないよう市長に頑張ってもらいたいです！
建ててもすぐまた壊すくせに
こんなとこに新幹線いらんやろ、いわきに作り直せ
それっていわきFCサポにとっては、みちのくダービーで遠征に行くのに、仙台や山形サポにとってはハワスタに行くのに便利にはなりますが、福島ユナイテッドにとってはJ2に上がらないと厳しくなるな…
で、山形との試合なら、郡山を経由する上で、ますます…
いわきの方がいらねえよ、人口ちょい多いだけで福島市より価値ないだろいわきとか
やっぱりみんな東京へ行きます。
福島メディアテーク
福島は仙台に憧れてるんだな。